Эксперт: Скидок на квартиры может стать больше после пересмотра семейной ипотеки

04.09.2026 20:39

Застройщики могут начать чаще предлагать скидки на квартиры в новостройках, если условия программы семейной ипотеки будут пересмотрены. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

«В сентябре оснований для увеличения числа акционных скидок нет. Напротив, ажиотаж на фоне ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки приводит к росту клиентского спроса, что, в свою очередь, подталкивает цены вверх. При этом девелоперы могут сохранять скидки на фоне повышения базовой стоимости жилья. Поэтому рассчитывать на заметную экономию в сентябре не стоит. Однако уже в октябре, если параметры семейной ипотеки действительно изменятся, рост количества реальных скидок вполне возможен», – отметил Проскурин.

По его словам, в настоящее время сезонный фактор почти не оказывает влияния на динамику потребительской активности. Темпы спроса в первую очередь определяются денежно-кредитной политикой Банка России, уровнем геополитической напряженности и параметрами государственной поддержки.

«На первичном рынке Москвы квартиры, которые соответствуют действующему лимиту по семейной ипотеке с учетом комбо-кредитования, в основном представлены в массовом и бизнес-сегменте. В проектах комфорт-класса средний размер дисконта сейчас составляет 11% (на 1 процентный пункт больше, чем год назад), в бизнес-классе — 8% (на 1 процентный пункт меньше). За последний год этот показатель почти не изменился», — добавил Проскурин.

Источник: mskagency.ru